10万人民币能在俄罗斯买房吗

1、0万人民币在俄罗斯可以用来买房、租房或买车，但具体能做什么取决于多种因素。以下是针对这三个选项的详细分析： 买房 可能性：在俄罗斯的部分地区，10万人民币可能足够支付一套小户型公寓或偏远地区住房的首付，或者在一些经济相对落后的地区购买一套面积不大的二手房。

2、0万人民币确实有可能在俄罗斯莫斯科购买到房产，但具体情况需结合多方面因素综合考量，以下是详细分析：存在低价购房案例有中国留学生分享，因俄罗斯房价下跌，他们仅花费10万元人民币就在莫斯科核心区购置了精装修公寓房。

3、0万人民币可以在日本和俄罗斯部分地区购买房产，但需注意具体条件与限制。日本：低价房产存在，但条件严苛日本部分地区存在极低价房产，10万人民币甚至更低即可购买。例如，北海道小樽市曾有170㎡独栋房屋以2万-5万人民币成交，滋贺县也有约10万人民币的法式房屋。

买二手房时,一定要问清楚这些问题!

1、购买二手房时，一定要问清楚以下问题：购房资格：了解自己在当地的二手房购买资格和贷款资格，避免因资格问题增加购房成本。房屋价格：打听所购区域的行情价，可向中介咨询，防止高价买入。房屋性质：明确是全产权、半产权、商品房等，不同性质产权、房本、价格有差异，部分性质房屋可能不能购买。

2、房屋面积及布局 了解房屋的建筑面积、使用面积以及房间的布局，包括房间数量、卫生间、厨房等。 房屋产权 询问房屋的产权情况，包括产权年限、产权归属、是否满五年等，以及产权证的办理情况。了解是否有债务或法律纠纷等。

3、物管费用是否拖欠房主可能拖欠物业管理费、电费及天然气、暖气、煤气等费用。若买方未核实，可能需承担全部欠费。交易前需要求房主提供费用结清证明，或在合同中明确欠费责任归属。

老旧二手房有哪些优势和弊端?值得买吗

1、抗震性能差：老旧建筑多采用砖混结构，抗震能力弱，地震时存在安全隐患。转手难度高：房龄超20年的二手房转手率比新房低40%，未来出售可能面临亏损或长期滞销。隐蔽工程隐患：超40%的二手房存在水电、墙体结构等隐蔽问题，卖家通常不承担售后责任，购房者需自行承担维修风险。

2、主城区“老破小”二手房是否值得购买需结合个人需求判断，其具有地理位置优越、教育资源优质、价格较低等优势，但也存在居住舒适度差、物业管理弱、贷款年限受限等缺点，适合预算有限且重视交通、学区或配套的刚需群体，不适合追求居住品质或长期投资的人群。

3、**优越的地段**：老旧二手房通常位于市中心，交通便利，配套设施成熟。无论是上班还是日常出行，时间成本较低，且可以选择多种交通方式，如公交、城铁、BRT等。 **价格优势**：由于剩余使用年限较短，老旧二手房的价格通常比同地段的新房便宜。