南通远创樽樾为什么这么贵

南通远创樽樾这么贵是因为：这个楼盘的房子都是精装修的。而且这个小区的地理位置也比较好，首先这个小区周边的交通非常发达，有8个公交路线，而且这个小区靠近高架，从高架上不管去哪里都是比较方便的。另外这个小区还是一个学区房，它周边的学校非常多，所以小孩子上学也非常方便的。

学田社区。南通远创樽樾位于南通市崇川区青年路北通京大道，靠近与学田社区管辖范围内，就被当地得到政府划分给了学田社区管辖，因此南通远创樽樾属于学田社区。

2023年长春新房二手房问题解答685

开发商对退台区域的权属界定（是否计入产权面积）；物业对露台使用的具体限制（如是否允许摆放家具、绿植等）；挑空部分是否需自行封窗（涉及额外成本及合规性）。若对空间扩展有强需求，建议优先选择底层带花园或标准层高户型。

以下是2023年长春新房二手房相关问题的详细解国文世家价格贵但仍有市场的原因国文世家价格较高但仍可能吸引购房者，核心原因是其接近现房状态。现房对购房者有显著吸引力，尤其是急需用房的群体（如结婚、子女入学等）。例如，星光城项目虽存在诸多不足，但因位于净月区且为现房，仍能以8k+价格销售。

关于豪邦汽开项目的问题火车噪音及半夜过车问题根据周边居民反馈，火车半夜确实会经过并产生噪音，且存在鸣笛现象，对居住舒适度有一定影响。若对噪音敏感，需谨慎考虑该项目。房屋转售问题噪音问题不会导致房屋无法出售。因整个小区均受此影响，该问题属于区域共性，购房者接受度较高。

023年长春新房二手房相关问题解答如下：关于开发商没有预售许可证卖房是否违规：开发商没有预售许可证卖房属于违规行为。预售许可证是开发商合法销售商品房的重要凭证，没有该证件进行销售属于违规操作。不过，现实中存在部分开发商打擦边球的情况，例如有的项目提前六周开售，六周之后才获得预售许可证。

023年长春新房二手房问题解答如下：关于购房面积选择核心矛盾：未来老丈人要求购买至少160平房子，但实际需求仅为100平左右，且老人不会常住。分析：面子需求：老丈人可能受传统观念影响，认为大房子在亲戚面前更有面子。但需明确，居住需求应优先于面子需求。

2022年长春新房二手房问题解答289

在长春，户型比得房率更重要。户型不好的房子非常难卖。对于改善住宅来说，得房率的优先级没那么高。能买纯改善住宅的人通常不太在乎那点面积损失，就像买壹湖国际的人不太在乎物业费一样。改善住宅更注重居住体验和隐私性，如独立电梯前室等设计虽然吃公摊，但确实有意义。越是改善住宅，考虑的因素越整体化，与刚需房完全不同。

物业口碑：万科物业为行业标杆，长期形成品牌溢价，购房者愿为物业服务支付一定成本。结论：品牌影响力显著，但需理性看待其精装房质量瑕疵，结合具体项目位置与价格综合决策。长春购房渠道与二手房市场补充建议 新房：多数项目可通过渠道获取额外优惠（如心理平衡价），建议购房前联系可靠渠道咨询。

022年长春新房二手房相关问题解答如下：南临河街板块住宅二手房出售时机：短期（如三五年内）二手房市场表现不佳，因新房供应充足，竞争激烈。长期（如10年后）可能好转，但需依赖区域整体发展及土地开发完成度。房价暴涨可能性低，二手房价值受产品力、价格实惠程度等多因素影响，未来表现不确定。