17年后房子现状

从价格方面来看，不同城市层级价格差异巨大。一线城市如北京，2008年建成的二手房均价约在5万 - 8万元/㎡，像望春园为55365元/㎡；二线城市兰州约8016元/㎡，例如时代伟业；三线城市如常州部分房源约5万 - 7万元/㎡；低线城市如郑州约8766元/㎡，整体呈现出明显的城市层级分化。

从购房时间来看，2017年9月是房价峰值，当月均价9578元/㎡，2025年8月较此时每平米亏1752元，若购买100㎡的房子，就会亏损152万元；而2017年10月后购房的话，亏损相对较少。从区域方面分析，不同区域情况不同。

贷款政策灵活性：部分银行对房龄限制较宽松（如15-20年内），17年房龄的房屋仍可申请较长贷款年限，降低月供压力。反对购买17年老房子的因素房屋老化问题：水电管道老化可能导致维修成本增加，建筑质量下降（如隔音、保温性能变差），影响居住舒适度。

今年“三道红线”下达后，开发商拿地谨慎，首先砍掉三四五线城市，土地价格涨幅明显不如117年。大城市强者恒强：人口老龄化和出生率下降不影响大城市发展，强者恒强。今年房地产市场明显，好的城市资金、产业、人口慢慢流入，落后小城市慢慢被抛弃。

常州凯纳华侨城是富人区吗

1、凯纳华侨城可在一定程度上被视为富人区。富人区通常指房价高昂、居住环境优越、配套设施完善，居民具有较高经济收入和社会地位的社区。凯纳华侨城符合富人区的部分特征。

2、根据资料显示，2018年11月13日，常州市钟楼区人民法院发布公告，正式受理凯纳房地产公司破产清算。房价一直没有涨幅，所以才便宜。常州老牌高端楼盘，凯纳房地产房地产公司在常州开发建设了凯纳华侨城、凯纳商务广场，项目位于钟楼区西新桥与万福路交汇处。

3、为了让自己的孩子在起点上赢得比赛，越来越多的父母开始关注学区房。常州北郊中学的学区房小区有很多：金新鼎邦，青山湾花园，凯纳华侨城，西上园，怡康花园，通济新村，新乾坤花园，天皇堂弄，玉带公寓，还有很多小区。

4、常州北郊中学学区房小区有很多，比如：金新鼎邦、青山湾花园、凯纳华侨城、西上园小区、怡康花园、通济新村、新天地花园、天皇堂弄以及玉带公寓等等。

常州新北区九龙仓繁华里房价

1、常州新北区九龙仓繁华里的房价会因多种因素而有所不同。一般来说，其房价每平米大概在2万到3万多元不等。 房屋面积是影响房价的一个因素。较小面积的户型，总价相对较低，单价可能也会稍低一些；而大面积的户型，总价较高，单价通常也会偏高。 楼层不同也会使价格有差异。

2、总结：常州新北区九龙仓繁华里房价呈现多元化特征，整体均价约16585元/㎡，但实际成交价需结合具体房源分析。购房者可参考近期成交单价范围（12997-14065元/平），并关注户型、面积等细节以评估性价比。

3、常州新北区九龙仓繁华里：3室2厅1卫户型，面积976㎡，总价122万。小区位于新北区核心地段，配套成熟，适合刚需或改善型需求。郑州管城区蓝海港湾玉兰湾：3室2厅户型（面积未标注），总价122万。管城区为郑州老城区，生活便利度高，房源性价比突出。

4、是。根据查询安居客官网得知，九龙仓繁华里位于江苏省常州市新北区河海东路开发商为知名的九龙仓，斥巨资打造，品质高，防水、防潮、隔音性能均为一级，因此是高档小区。

常州旺府公寓二手房价格

常州旺府公寓二手房价格因统计口径和统计时间不同存在差异，均价范围大致在11182元/㎡至14429元/㎡之间。以下为具体分析：不同统计口径下的价格差异均价11182元/㎡：这一数据可能基于某一特定时间段内，对旺府公寓所有挂牌二手房源价格的简单平均计算得出。

常州房子多少钱一平方?

1、025年7月，常州新房均价约15840元/㎡，二手房均价约12146元/㎡，不过区域差异显著。新房方面，天宁区价格最高，约为19847元/㎡，溧阳最低，为11936元/㎡，武进区跌幅最大，达到-84%。

2、常州目前好的地段180平方向的房子价格因区域和楼盘不同，均价约为14516元/平，但具体价格还需根据所选地段和楼盘来确定。价格差异 区域差异：常州不同区域的房价存在显著差异。天宁区等核心区域的房价普遍较高，因为这些区域通常拥有更好的配套设施、更便捷的交通和更优质的教育资源。

3、在常州，房屋的平均价格大约在每平方米6000元左右。这个价格会根据你购买的面积有所不同。具体来说，如果你打算购买一套较小的住宅，面积大约在60至80平方米之间，那么总房价可能在36万到48万元人民币左右。这样的面积对于单身或小家庭来说是不错的选择。

4、在常州百丈的百馨苑，每平方米的价格是300元。这个价格对于这个区域而言，显得较为亲民，吸引了许多家庭的目光。百馨苑位于百丈区域的中心地带，交通便利，周边生活设施齐全，包括超市、学校和医院等。这里的生活环境宜人，绿化覆盖率高，适合居住。

5、常州武进区的安置房市场价目前大约在4000至4500元每平方米左右。以下是对该价格范围的详细解释：价格区间：常州武进区的安置房价格普遍在4000至4500元/平方米的范围内波动。这一价格区间是根据当前市场情况和相关数据进行评估得出的。

常州玉龙湾花园怎么样

常州玉龙湾花园是一个地理位置优越、交通便利、配套设施完善、环境优美且房价相对合理的住宅小区。地理位置与交通：常州玉龙湾花园位于江苏省常州市新北区飞龙路，地处核心地段，东侧邻近龙城大道高架，交通十分便利。小区距离飞龙新苑公交站284米，可搭乘56路、98路等多条公交线路，方便居民日常出行。

关于常州玉龙湾8栋是几期的问题，由于不同楼盘的期数划分可能因开发商的规划、销售策略以及建设进度等多种因素而有所差异，因此无法仅凭楼栋号“8栋”就确定其所属的具体期数。为了获取最准确的信息，建议直接联系常州玉龙湾的开发商或物业管理公司，他们通常会提供详细的楼盘规划和期数划分信息。

常州市新北区实验中学的学区房主要包括以下部分：新城玉龙湾 飞龙新苑 大名城 银河湾第一城 天山花园 金地天际苑 金地天际雅居 绿都万和城 嘉禾尚郡 绿洲白马公馆 邹村曹村桥 太湖明珠苑 以上仅是部分学区房列表，具体信息请以当地教育部门官方公布的信息为准。

飞龙新苑和玉龙湾花园。根据查询常州人民政府官网信息显示，常州大名城对面空地与飞龙路交界南边有两个楼盘，一个是飞龙新苑，另一个是玉龙湾花园。

地址：玉龙湾花园1号简介：邦尼保洁公司在常州地区享有较高的知名度，其外墙清洗服务备受客户好评。他们注重服务质量，从清洗前的勘查、方案的制定，到清洗过程中的操作、后期的维护，都严格按照标准进行，确保每一次清洗都能达到客户满意的效果。