南宁周边有没有总价40多万一套的小户型新房?

南宁周边有总价40多万一套的小户型新房。以下是一些具体的推荐：昌泰尊府：位于西乡塘老城区北湖地段，该项目提供了总价39万的住宅性质loft小户型。这样的价格定位，对于想要在南宁周边购置房产的购房者来说，是一个不错的选择。阳光城檀悦：该项目位于南宁市西乡塘区广西大学东门附近，提供了总价40万的70年产权住宅性质公寓。

南宁半山雅居目前最便宜的房源总价为40万元，户型为2室2厅，面积711平方米。房源价格与户型信息根据公开信息，南宁半山雅居当前在售房源中，总价最低的为一套2室2厅户型，面积711平方米，总价40万元。另一套相近户型面积为703平方米，总价45万元，价格略高。

市区地段：若选择地理位置优越、交通便利的市区地段，一套较为舒适的住宅（面积约80 - 100平方米，两室一厅或两室两厅布局）总价大概需要100万元左右。江南区：该区域有不同价位的楼盘可供选择。

首付7万，总价也就40万不到，近市区新房没有这么便宜了。

文景尚品值得买吗

1、文景尚品整体值得购买，但需结合个人需求和预算综合判断，具体可从以下方面分析：价格与户型适配性高项目提供平层（均价10000—13300元/㎡）和LOFT（均价12500—15000元/㎡）两种产品，户型面积覆盖平层35—62㎡、复式30—57㎡，总价门槛较低。

2、文景尚品整体表现较好，是一个值得考虑的楼盘。具体优势如下：小区环境方面：文景尚品小区环境整洁美观，绿化覆盖率高，空气清新。小区自带7000平米园林景观，为居民提供了舒适的居住环境，日常散步、休闲都有好去处，能让居民在繁忙的生活中感受到自然的宁静与美好。

3、文景尚品的房价均价为15500元/m，目前参考价格范围在15500 - 17000元/㎡，具体价格遵循一房一价原则。以下是对该价格信息的详细解读：均价与价格范围文景尚品的房价均价确定为15500元/m，这一数据为购房者提供了一个基本的参考标准。然而，实际购房时，价格会根据房屋的具体情况有所浮动。

4、可靠。文景尚品开发商是一家公司。该公司成立于2022年，其是一家受官网认证法律保护的正规公司，所以非常可靠，该公司主要经营高层、多层、高级公寓等。楼盘质量非常不错，深受群众喜爱。

龙湖天街loft公寓值得买吗

结论：若追求核心区位、灵活空间及高性价比，且接受40-50年产权，龙湖天街LOFT公寓值得考虑；若更看重长期产权稳定性或学区资源，需谨慎评估。建议结合自身预算、使用需求及产权政策综合决策。

值得。根据查询安居客可知，龙湖天街loft公寓值得买，性价比很高。龙湖天街购物中心位于郫县高新西区合作路，交通便利。

对比同区域住宅价格，公寓单价应具备明显优势。例如，沈阳住宅均价约100万/套起，而公寓总价可控制在50万以内，降低入手门槛。总价敏感度分析 复式LOFT“买一层送一层”设计提升得房率，实际使用面积增加，间接降低单价。名仕财富中心公寓通过复式结构实现“房租抵房贷”，月供压力小于同面积住宅。

杭州该业主以80万亏本出售的房产位于杭州市钱塘区金沙湖核心板块，为一套50.32平方米的三房loft公寓，业主购入价120万，当前售价80万，属于亏本出售。房屋基本情况：该公寓为朝南稀缺户型，层高2米，位于8楼，采光和视野条件良好。房屋带装修，可拎包入住，适合无购房资格的刚需家庭或投资用途。

锦天赣江印可以买吗

1、锦天赣江印可以考虑购买，但需结合自身需求综合判断。以下从产品特性、地理位置、配套与人流量、公寓用途及交付情况等方面展开分析：产品优势突出锦天赣江印是南昌少有的天然气入户、民用水电的公寓，生活成本与普通住宅相近。

2、锦天赣江印的成交价因不同平台、不同时间及数据类型存在差异，目前无统一固定价格，具体价格需结合实际情况判断。我爱我家平台数据：该平台显示锦天赣江印的成交价为6697元/m。

3、锦天赣江印的备案价格存在不同情况，高层酒店式公寓均价一般为5000元/㎡，住宅备案均价4800元/平米，公寓备案均价5000元/平米，也有信息显示价格为7000元/平米，实际价格以开发商为准。

4、锦天赣江印的备案价存在不同情况，住宅备案均价为4800元/㎡，公寓备案均价为5000元/㎡，也有高层酒店式公寓均价5000元/㎡的报价，还有4666元/㎡起的价格，实际价格以开发商为准。不同类型备案价情况住宅备案价：有信息表明锦天赣江印住宅备案均价为4800元/㎡。

5、锦天赣江印位于象湖滨江沿江南大道与鲁班路交汇处，产权情况是40年，由江西煊辉置业有限公司开发。

6、锦天赣江印周边有新洪城大市场、红星中奥广场、东新农贸市场三大商圈，有南大一附院、市第一医院这两个很不错的医院，还有赣江湿地公园、赣江风光带等一线江景风光景点。

新房常识:期房准现房现房、平层错层跃层复式Loft的区别

1、平层、错层、跃层、复式、Loft的区别平层：所有功能厅（如客厅、卧室、厨房等）都在同一个水平面上。平层户型是市面上最常见的户型，面积大小各异，高端住宅项目也常采用平层设计。错层：室内各功能用房在不同的平面上，通常用2～4个台阶进行隔断。错层户型具有一定的立体感，房主在后期装修设计时，可以充分发挥空间的立体感。

2、综上所述，复式、loft、跃层和错层在定义、计费面积以及优缺点等方面都存在明显的区别。在选择时，可以根据自己的需求和喜好来选择合适的住宅类型。

3、在计费方面，平层按建筑面积计，错层参照平面住宅，跃层和复式则根据申报审批的层数来决定。loft虽可成双层，但购买时仅按一层面积计费，购买复式和loft在层数利用上更具优势。