37岁离职躺平,她把89平顶楼复式打造成怀旧小屋,人见人夸!

1、岁离职躺平，她把89平顶楼复式打造成怀旧小屋，人见人夸！在炎炎夏日中，广州的酷热让人只想寻找一处静谧的避暑之地。而对于一位名叫KiKi的屋主来说，她找到了一个让自己心灵得到安宁的避风港——一个位于江苏南京的89平顶楼复式小屋。这个家不仅还原了她记忆中外婆家的模样，更成为了人人称赞的温馨居所。

二手房卧室房型不理想怎么办?二手房装修时有哪些注意事项?

1、二手房卧室房型不理想时，可以采取以下解决方案：灵活改造空间：对于空间有限的二手房卧室，可以考虑将书房改造为临时客房，以解决来客时的住宿问题。平时则可以收起床铺，释放空间。融合多功能区域：若卧室空间允许，可以尝试将卧室与工作区融合。

2、这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏才能算合格。

3、旧房改造后无需更换所有家具。质量是完美的，但表面有点旧，所以你可以通过绘画或修理家具表面来节省很多钱。由于旧房原有的水管道布局不合理，在整修过程中应彻底检查原有渠道，检查是否生锈或老化。

4、二手房装修注意事项准备装修的话，装修前最好先消毒。在施工前一定要对这类房子进行彻底的消毒工序，都得知道，比方说可用定量的漂白粉进行喷洒，当然在喷洒后应关闭门窗一小时，而对于卫生间和厨房，则应进行24~48h的蓄水测漏实验，在装修中若是要动管线，带地面干透后再铺设瓷砖。

5、寻找合适的装饰公司：由于现在很多二手房都是老式公寓，房龄老，房型小，所以再装修时改动很大，包括水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，而且这些都比较耗时间和人力，还容易出现各类问题，给施工造成影响。但是，给新房装修时，这些问题一般不会出现，装修难度小。

二手房装修时局部改造还是全屋翻新?

房龄10年以上的二手房：建议全部翻新。因为这类房屋中的很多隐蔽工程可能存在隐患，比如水电系统可能未做到位。全部翻新可以确保水电等基础设施得到全面更新，从而保障未来的使用安全，并且装修后可以更符合居住者的需求。房龄较短的二手房：可以选择局部翻新。

水电改造：根据装修年限和房屋用途判断。5年内二手房局部改造为主；15年内建议优化强电系统；15年以上建议全部翻新。出租房建议改造，自住房若保养好可局部改造或不做。建议全部重新铺设，避免断点改造。卫生间防水：老房拆除易破坏卫生间防水，回填前需挖开沉池，找平后做防水再回填。

如果是房龄10年以上的二手房，装修可以选择全部翻新，因为10年前的装修，有很多隐蔽工程可能没做到位，因此存在一些隐患，全部翻新装修可以将水电全部更换，这样未来使用会更有保障，并且装修后可以更符合自己的需求。

二手房客厅翻新需先确定翻新项目与方案，再根据地面等具体情况进行针对性翻新改造。具体如下：确定翻新项目与方案：全面检查原有装修：翻新二手房客厅的第一步，是对原有装修进行全面检查。查看墙面是否有裂缝、起皮，地面是否磨损、不平整，天花板是否有漏水痕迹等。

二手房翻新改造其实分为两种：一种是全局改造，一种是局部改造。这个规划设计很重要，避免业主在装修过程中再走一些弯路。私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。