在房产转移过程中，继承和赠与是两种常见方式，它们在税务方面存在诸多差异。了解这些差异，有助于人们在处理房产相关事务时做出更合适的决策。

首先来看继承房产的税务情况。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承房产时，无需缴纳契税。个人所得税方面，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，对当事双方不征收个人所得税。印花税上，继承房屋需要按照“产权转移书据”税目缴纳万分之五的印花税。

而赠与房产的税务政策有所不同。对于契税，受赠人需全额缴纳契税，通常税率为3%-5%，具体根据当地规定执行。在个人所得税方面，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。若不符合上述情形，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。印花税方面，赠与双方都需要按照“产权转移书据”税目缴纳万分之五的印花税。

为了更直观地对比两者的税务差异，以下是一个简单的表格：

房产转移方式 契税 个人所得税 印花税 继承 法定继承人无需缴纳 法定继承人等不征收 按“产权转移书据”缴纳万分之五 赠与 受赠人全额缴纳，3%-5% 符合特定情形不征收，否则20% 赠与双方按“产权转移书据”缴纳万分之五

此外，还需考虑后续房产再次转让时的税务情况。继承房产再次转让时，若满足“满五唯一”（房产证满五年且是家庭唯一住房）条件，可免征个人所得税；若不满足，则需缴纳个人所得税。赠与房产再次转让时，若受赠人取得房产的时间是以原产权人取得房产时间为准，在满足“满五唯一”条件下也可免征个人所得税，但计算方式可能因各地政策不同而有所差异。

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