合肥贡院二手房能不能买

1、能买。合肥贡院二手房自带装修，而且送家具，可以直接拎包入住，比一手毛坯房要简便很多，所以能买。合肥贡院建设于城市中心，小区的地段好，居民生活便利，即使是二手房房子也会很整洁，所以能买。

2、房地产市场的供求关系是影响房价的重要因素。如果贡院9号所在区域的新房或二手房供应充足，而需求相对较少，那么价格自然会受到一定影响。开发商为了快速回笼资金，可能会降低价格进行销售。此外，整个房地产市场的冷热状况也会影响房价，市场冷淡时，价格可能会相对较低。

3、北京贡院九号的二手房价格也会受到市场整体趋势的影响。例如，当房地产市场整体上涨时，该小区的二手房价格也可能随之上涨；反之，当市场整体下跌时，价格也可能下降。因此，购房者在购买前需要密切关注市场动态。

4、在售房源如下，仅供参考：贡院 2房朝南户型，婚房精装修，采光佳，可拎包入住。2室1厅、76平米、简装、高层（共7层）、南、1997年建。下城-长庆二手房-贡院杭州市文龙巷小学，距离二号线中河北路站约349米，满两年。350万46917元/平米以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

5、价格波动影响因素二手房价格受市场供需关系、政策调控及区域规划影响显著。若拱墅区近期有交通升级（如地铁线路延伸）、商业综合体落地或学区政策调整，可能推动局部房价上涨；反之，若挂牌量激增而需求减少，价格或面临下行压力。

安徽省合肥市滨湖中铁名邸二手房价格

1、安徽省合肥市滨湖中铁名邸（中铁滨湖名邸）二手房10月挂牌均价约为14022元/㎡，具体分析如下：价格数据差异说明根据公开信息，该小区二手房价格存在不同统计口径：10月挂牌均价：14022元/㎡（环比上月上涨63%）；9月参考均价：16811元/㎡；其他数据源均价：13979元/㎡。

合肥一环内总价七十万的房子

1、合肥一环内总价70万的房子存在，但需结合具体房源类型和产权性质筛选，以下为符合预算的典型案例及分析：凤华家园：明确符合预算的70年产权住宅凤华家园位于瑶海区三里街板块，有2室1厅1卫、78㎡的房源总价70万，产权性质为70年住宅。

2、包河区：万振逍遥苑（70㎡两室，总价约120万）、海顿公馆（80㎡两室，总价约135万）。瑶海区：文一云河湾（80㎡三室，总价约125万）、新海家园（75㎡两室，总价约115万）。新房：新站区：乐富强观悦台（85㎡小高层，总价约130万，需核实楼层）。

3、最贵小区：凯旋门，单价约3万/㎡，总价约1200万。凯旋门位于政务区天鹅湖板块，是合肥的顶级豪宅之一，拥有优越的地理位置和完善的配套设施。最便宜小区：绿怡居H区，单价约2万/㎡，总价约90万。绿怡居H区位于政务区南二环附近，虽然配套设施相对一般，但价格较为亲民。

合肥滨湖翰林苑二手房价格

1、合肥滨湖翰林苑的二手房价格有所不同，一种说法是均价为18540元/平，另一种说法是均价为15337元/㎡。以下是关于合肥滨湖翰林苑二手房价格的详细分析：价格差异原因 合肥滨湖翰林苑的二手房价格存在差异，这主要是由于以下几个因素导致的：房屋位置：小区内不同位置的房屋，由于采光、通风、景观等条件的差异，会导致价格有所不同。

2、翰林苑小区以大户型居多，别墅为主，绿化好，配套齐全。7月挂牌均价为52933元/㎡，远高于一般住宅价格，显示出其高端的市场定位。综上所述，翰林苑小区在不同地区均展现出较高的档次和品质。然而，由于地理位置、开发情况、市场需求等因素的差异，具体档次还需结合当地市场情况和购房者的实际需求来判断。

3、翰林苑小区：该小区的二手房价格为89万，这是一套3室2厅2卫的房源，面积为101平米。这样的配置和价格反映了该小区在葫芦岛老区中的市场定位和居住舒适度。九星阳光城：该小区的二手房均价则为5054元/㎡，具体价格会根据楼层、装修等因素有所差异。价格范围大致在48万至98万不等。

合肥万科金色名郡二手房房价

1、合肥万科金色名郡的二手房房价根据房屋面积、楼层、装修和房龄等因素有所不同，价格范围大致在14713元/㎡至21866元/㎡之间。房价概况 合肥万科金色名郡作为一个知名的住宅小区，其二手房房价一直备受关注。根据市场情况和房屋的具体条件，房价会有所波动。

2、合肥蜀山区较值得买的二手房小区有万科金色名郡、西园新村、中国铁建·青秀城等。万科金色名郡在8月第3周成为人气最高小区，位于望江西路205号省旅游学校西边，价格为21084元/平米。

3、据相关数据表面，蜀山区房价上下空间非常大，其中二手房成交价格最高的已突破30000元/平米，最低的也达10000元/平米；其中高价交易的为学期房，且楼盘位置较为中心，且配套设施成熟，其次为一些次新房的品牌小区楼房。

4、017年4月，合肥蜀山区新房房屋均价：15226元/平米，而二手房均价17586元/平米，创下历史新高。

5、合肥45中学区房包括以下几个区域： 庐阳区学区房 庐阳区是合肥45中学的主要学区之一，这里的学区房分布较为广泛。由于45中学的教育质量较高，庐阳区的学区房一直是家长们关注的焦点。学区房主要集中在该区的各个居民小区，如南国花园、万科金色名郡等。

6、面积小，地理位置好。缺点：面积小。合肥万科金色名郡二手房没有电梯，公摊面积大，实际面积小，采光不好，业务员态度不好。优点：地理位置好。合肥万科金色名郡二手房地理位置优越，周围设施齐全，购物娱乐应有尽有。且出行方便，附近有公交车站，搭乘出租车也方便，停车方便。